Localização Estratégica – Sal Rei, Boa Vista
Apresentamos à venda um B&B em funcionamento localizado no bairro histórico de Santa Barbara, a poucos minutos a pé do centro de Sal Rei, na ilha de Boa Vista, em Cabo Verde.
- Próximo da peixaria e do conhecido restaurante “Casa del Pescatore”
- A poucos minutos da praia
- A cerca de 15 minutos de Estoril (zona turística com bares de praia e restaurantes)
Localização ideal para atividade turística com clientela internacional.
Estrutura e Conceito
O B&B foi criado através da reconstrução total de uma casa tradicional cabo-verdiana, mantendo a estética original com uma estrutura totalmente nova.
Projeto e direção de obra: Oscar Espino Suarez
O imóvel pode ser utilizado como:
- B&B em funcionamento
- ou residência privada de prestígio
Distribuição
Rés-do-chão
- Sala de pequeno-almoço
- Cozinha equipada
- Terraço com vista parcial para o mar
- 1 quarto com casa de banho privada e terraço com vista mar
- Escritório + armazém (equipado para a atividade)
- Quintal com banco e mesa, coberto por buganvília
Primeiro Andar
- 2 quartos amplos
- Casa de banho/duche privada em cada quarto
- Terraços com vista mar (porto e ilhéu Djeu)
Segundo Andar
- 1 quarto grande com casa de banho privada
- Terraço privado com vista mar e ilhéu Djeu
- Terraço comum panorâmico:
- Zona de relax com bancos altos
- Ideal para apreciar o pôr do sol
Forte valor acrescentado para hóspedes turísticos.
Construção e Equipamentos
- Estrutura em betão
- Pavimento tradicional em cimento polido
- Casas de banho em alvenaria (sem azulejos)
- Quintal e terraços com revestimentos importados de Itália
- Mobiliário feito por medida por artesãos locais
- Sanitários, colchões e almofadas (memory) importados de Itália
Equipamento dos Quartos
Todos os quartos incluem:
- Cama de casal
- Roupeiro grande
- Frigorífico
- Secretária e cadeira
- TV com canais internacionais, YouTube e Netflix
- Ar condicionado + ventilador de teto
- Terraço privado com cadeiras e mesa
⚙️ Infraestruturas e Serviços
- Wi-Fi em toda a propriedade
- Sistema de videovigilância (5 câmaras)
- Gerador
- Cisterna de água potável de 2.000 litros
? Imóvel autónomo e pronto a funcionar.
Gestão e Rentabilidade
Atividade já organizada e em funcionamento:
- Presença no Booking e Airbnb
- Gestão por equipa local
- Supervisão direta do proprietário
Sazonalidade
- Época alta: outubro – abril
- Época baixa: restante período
Desde 2024 verifica-se crescimento também na época baixa, graças a:
- aumento de voos internacionais
- melhoria das ligações internas
Investimento Imobiliário
✔ Negócio ativo
✔ Localização central
✔ Pronto a operar
✔ Elevado potencial de rentabilidade
✔ Mercado imobiliário em crescimento em Boa Vista
Ideal para:
- Investidores imobiliários
- Gestores de unidades turísticas
- Quem procura um negócio pronto a gerar rendimento
- Conversão em boutique hotel ou residência
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Para mais informações sobre este B&B à venda na Boa Vista – Cabo Verde ou outros imóveis, visite:
Cape Verde Property 24
