Investire nel Mercato Immobiliare di Capo Verde: Le Isole Più Redditizie
Capo Verde sta emergendo come una destinazione ideale per gli investimenti immobiliari, grazie alla crescente attrattiva turistica e a un mercato immobiliare in espansione.
Tra le dieci isole dell'arcipelago, alcune offrono rendimenti particolarmente interessanti per chi desidera mettere a reddito un immobile. Ecco una panoramica delle tre isole più redditizie: Sal, Boa Vista e Santiago.
Isola di Sal: Il Cuore del Turismo Capoverdiano
Sal è tra le destinazioni più popolari di Capo Verde, grazie alle sue spiagge incontaminate e alle infrastrutture turistiche ben sviluppate. Questa crescente popolarità ha reso il mercato immobiliare particolarmente vivace, con una domanda elevata per gli affitti turistici.
Prezzi degli immobili:
Il prezzo medio per metro quadro si aggira intorno ai 115.433 CVE (circa 1.050 €).
Rendimenti da affitto:
Gli affitti turistici a breve termine sono altamente richiesti. Un bilocale vicino alla spiaggia può avere una tariffa media giornaliera tra 50 € e 80 €, con un tasso di occupazione annuo medio del 70%.
Isola di Boa Vista: Natura e Investimenti in Crescita
Boa Vista, famosa per le sue dune e spiagge paradisiache, ha registrato un aumento costante di flussi turistici, incentivando gli investimenti nel settore immobiliare.
Prezzi degli immobili:
Le quotazioni variano considerevolmente, con appartamenti a partire da 50.000 € e ville lussuose che possono superare i 100.000 €.
Rendimenti da affitto:
Il settore degli affitti turistici è molto attivo. Un bilocale ben posizionato vicino alla spiaggia può essere affittato per 50 € - 80 € a notte, con un'occupazione media del 70% annuo.
Isola di Santiago: Il Cuore Economico e Culturale
Santiago è l'isola più grande dell'arcipelago e ospita la capitale Praia. L'aumento dell'urbanizzazione e del turismo sta trasformando l'isola in un interessante hub per gli investitori immobiliari.
Prezzi degli immobili:
I prezzi variano in base alla posizione e alla dimensione dell'immobile. Ad esempio, un appartamento fronte mare può costare circa 100.000 €, mentre una villa di lusso a Mindelo (nell'isola di São Vicente) può superare 1 milione di euro.
Rendimenti da affitto:
Gli affitti a lungo termine sono una valida alternativa per chi vuole un reddito stabile. Un appartamento ben posizionato può generare un canone mensile compreso tra 500 € e 1.500 €, a seconda della tipologia e della posizione.
Considerazioni Finali
Investire nel mercato immobiliare capoverdiano offre opportunità interessanti, soprattutto nelle isole di Sal, Boa Vista e Santiago, dove il turismo continua a crescere. Tuttavia, prima di acquistare un immobile, è fondamentale analizzare il mercato locale, considerare la posizione dell'immobile e la vicinanza alle principali attrazioni turistiche. Collaborare con agenzie immobiliari locali affidabili può semplificare il processo di investimento e garantire una gestione efficace degli affitti.
Con una domanda in costante aumento, Capo Verde si conferma una destinazione strategica per chi cerca un investimento immobiliare redditizio e sostenibile nel lungo periodo.
